政策暖风吹拂下，楼市回暖已成为共识。

11月至今，热点城市开启第三轮集中供地后，不约而同降地价、降要求、降溢价。与此同时，银行也开闸放款，10月、11月个人住房贷款同比新增1013亿元、532亿元，招商蛇口(001979.SZ)更是一口气公布了60亿规模的融资计划。

困扰房企的“融资难”、“卖房难”、“拿地难”等问题逐一迎刃而解后，官方在年末会议上的表态，更被视作楼市彻底回暖的信号。

12月11日，中央经济工作会议刚结束，官方便在“2021－2022中国经济年会”上重申“房地产是支柱产业”，还首提“住房更是居民的消费”，堪称“6年来最温和的表述”。

机遇与风险总是并存，在市场回暖早期提前布并选择稳健的房企，成为购房计划中至关重要的一步，而一家“靠谱的”房企应当同时满足3个条件：

1.“三道红线”长期处于绿档，资金面稳健、不会烂尾；

2.重视楼盘品质、珍惜品牌价值，不会因为市场艰难就偷工减料；

3.企业规模庞大、销售成绩突出，没有现金流方面的困扰。

只有极少数房企能够同时满足这3个条件，而金地当属其中的佼佼者。

金地，不仅在“三道红线”下长期保持绿档，品质和销售也远胜同侪。

图片源于新京报

在2020年TOP10房企中，金地操盘均价超过2万元/㎡，操盘均价在2020年1-10月夺得第一名，可以说在人居品质上树立了榜样。（数据来源克瑞尔研究中心）

除此之外，其销售业绩更是不退反进。今年1-9月份，在克而瑞发布的房企全口径销售金额排行榜中，它以全口径销售额2246.4亿元，入围TOP10。

图片源于克而瑞研究中心

无论从哪方面来讲，金地都是个值得信赖的选择。这也是为什么，金地·公园上城毫无悬念地成为了乐清楼市中的红盘。

销量，永远是楼盘实力最好的证明。

金地·公园上城9月中旬一期首开就遭遇热抢，截止今日，三个月不到的时间内去化率就已达7成以上。11月份二期加推同样受到追捧，从开盘到现在一直处于热销状态，并且连续两周夺得荣膺乐清商品房成交TOP1。（数据来源：温州房管网）

除了优质品牌的强力支撑外，金地·公园上城所在的滨海南板块同样利好重重，以“3+2+2+1”的模式，打造了3大公园，2大学校,2条主干道，1大商业。

金地·公园上城区位示意图 

清和公园二期（在建，建面约6500㎡）、东海河公园（在建，占地约495亩）、滨海湿地公园（在建，占地约1370亩）的三公园环绕的鲜氧氛围。

清和公园实景图

东海河公园（在建）效果图

其中清和公园二期中的渔人码头（在建，2021年9月17日开工）、矿坑酒店（规划中）也为滨海南板块增添了许多价值。

建成后的清和公园无疑会是附近居民的最佳打卡点，滨海大道、健身步道、景观栈台等众多景观，都能为居民提供闲暇时的消遣。无论是早晨的运动还是傍晚的散步，在潜移默化中提高了生活的质量与追求。

旭阳幼儿园和经开区学校的书香气息。（实际施教区范围以教育局公布为准）

乐清市经济开发区学校实拍图

除此之外，占地约81亩的滨水步行街（规划，预计2022年5月开工）也让生活更添一丝烟火气息。

再加上建设中的中心大道延伸段和经九路，这一系列“3大公园”+“2大学校”+“1大商业”+“2条主干道”的豪华配置将在未来几年内陆续落地。

规划商业水街示意图

从地理距离上来看，滨海南与滨海新区可以说是“背靠背”的关系，住在这里几乎能便捷享受市中心所有的优质配套。

乐清市中心实景图

并且，随着滨海大道的开通，这种交通和性价比的优势还在进一步扩大。

图源于乐清楼市

据了解，乐清市将打造滨海大道(胜利塘北片至经开区段），主线路长约9km，未来滨海南居民能更加便捷地往返乐清市区，享受滨海新区、市府旁的醇熟配套。

这样优质的核芯配套下，金地·公园上城在产品的打造上更是不留余力，在二期的加推楼座中，倾心打造了市场中少有的海景房。

在市区生活看见的是城市的繁华，在这里，除了坐拥着滨海南的海景高层,还能看见远方与理想。

金地·公园上城二期加推了9幢、6幢、3幢。6幢位居社区正中，远离道路的喧嚣；3幢位居小区最南侧，傍水而居；而9幢楼作为另一个央景楼座，占据小区中心位置，在这里可以实现“海景人生”的生活调性。

项目鸟瞰示意图

9幢楼作为一个有着27层的高楼，是目前滨海南的标识性高层（目前在建建筑中最高）有着约80m的高度。

从中我们可以划分三区，低区被中轴绿景围绕，体验最为鲜氧的居住氛围；中区采光无忧，尽情享受清风与阳光的扑面而来；高区体验阔景生活，坐拥东南面奢阔海景、俯瞰滨海南的日渐繁荣。

区位鸟瞰示意图

试想一下，结束了城区忙碌的朝九晚五，回到家中，屋内有热腾腾的饭菜、窗外有着广阔的大海，傍晚时分一家人其乐融融的靠在窗边分享着自己一天经历的有趣事情，看着远方无限延伸的大海，生活的目标也变得坚定起来。

这样的人居体验，难道不是大多数人的生活追求吗？

示意图

如果想要实现海景房之梦、打造舒适人居环境，选择9幢楼准没错，它更贴近于滨海核芯区，并且拥有小区楼幢内最宽的楼间距（约58米），一年四季的采光也不是问题。

效果图

除此之外，在9幢楼的南侧就是社区2大园林组团之一，这里更有儿童蘑菇森林、跑道等丰富全龄乐活空间。享儿童、青年、年长者空间，全年龄段社区配套，从小到老，一家人的生活质量都得到了保障。

从清晨的第一缕阳光开始，热爱运动的年轻人可以在小区跑道内肆意的挥洒汗水，开启一天的活力。

傍晚时分，放学后的孩童可以在社交空间场景内尽情的释放自己的天性，儿童蘑菇森林中让孩子们互相交友、健康的成长。

示意图

年长者也可以在饭后聚在一起，在小区里开启自己的天地，无论是下棋、书画还是太极，远离无趣乏味的生活。

并且，9幢楼的性价比极高，低至98万元起步（9#205房源以9折计售价约98万），它以众多优势成了大多刚需客户的“心头好”。

另外，9幢楼的户型也深受大家的喜爱。

建面约89㎡作为9幢楼的边套户型，它的微妙之处在于过道浪费几乎为“0”，做到金钱花在刀刃上。

B户型 建筑面积约89㎡装修效果示意图

更重要的是其中的边厅设计，对于高区而言，奢阔的海景视野可以尽收眼底，满足了生活中所需要的情调与雅致。

另外，中间套也是建面约89㎡的户型，作为市场中的“经典款”，方正的格局加上三开间朝南的优势就已经俘虏了大多买房群体的心。无论是南向的次卧、还是北向的客卧，来访的客人仅需拎包入住即可。

 建筑面积约89㎡装修效果示意图

其中干湿分离、“U”型厨房、独立玄关，从这些细节上也看出了金地·公园上城的用心所在。

暖风吹拂，滨海南板块的不断发展下，金地·公园上城无疑会是乐清楼市下冉冉升起的红盘。

“1”字开头的价格带来的不仅是超高性价比的产品，还是对生活方式、生活模式的选择，既可在城市中芯尽享都市繁华，也能在海景高层远眺万顷碧波。

如果想要置业于滨海南，想要了解更多信息，不妨来金地·公园上城看一看。