东璟花苑（东山南一期安置房）交付使用了！,乐清房产网

12月28日，东山南D-A43-1地块安置房(东璟花苑)交付使用的公告发布了，东山南村民期待已久的东山南一期安置房终于要交付了……

东璟花苑(东山南一期安置房)位于胜利路与东山南河北首段交汇处。东临金茂·乐辰名筑，南临乐清中心幼儿园，西临星海明筑，北临规划住宅用地。

在区位和周边配套上，东璟花苑与乐辰名筑都差不多，不过它西侧临河，东侧与六环路之间有乐辰名筑阻隔噪音，似乎这位置比乐辰名筑还好。

东璟花苑主要经济技术指标：

1、总用地面积20732㎡，其中带征1299㎡。

2、建筑占地面积5441㎡。

3、地上计容建筑面积58299㎡。

4、架空建筑面积1688㎡。

5、地下建筑面积16687㎡。

6、建筑密度28%。

7、容积率3.0。

8、绿地率30%。

9、住宅总套数352套。

10、机动车停车：469个。

乐辰名筑西侧1#，5#两幢楼间的百米大楼间距，不仅让自己的小区居住体验更加舒适，还给其西侧的东璟花苑让出了更多的空间。

如此，东璟花苑南侧的四幢高层在视野上也会更加的开阔，再加上东璟花苑南侧是乐清中心幼儿园建筑高度不高，即使在大寒日，东璟花苑南侧四幢高层的全天日照应该都会很好。

从东璟花苑的楼幢分布看，其东侧四幢的前后楼间距比较小约在40-50米，西侧四幢前后楼间距较大约在75米。其南面四幢高层都是21层的高层，楼幢总高约65米，北面四幢高层都是26层高层，楼幢总高约80米。

在这样的楼高和楼间距下，东璟花苑北面的高层在大寒日的日照也会非常不错，尤其是西北角两幢即使是较低楼层日照也不会被前楼遮挡较多。

除了位置，小区布局，绿化率，日照好外，东璟花苑的户型面积段都在138㎡-169㎡，都算是较大户型了。这样的安置房也太舒服了。