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▲本次出让地块相对位置
成交价：1750万元
楼面价：5625.36元/㎡
竞得公司：温州景明置业有限公司
1、具体位置区位分析
▲本次出让地块相对位置
本次出让地块位于乐成街道长乐路22号，地块较小仅2.828亩。
虽然，地块位于老城区，整体环境比较中心区及新区会显得比较乱，而且周边房子基本都比较老。
但是，它周边的配套还是比较完善的，项目地块西侧紧邻乐清市体育馆，北面有西铁新天地，老七小等等，中心菜市场，宝鑫超市，金鼎大酒店等相距都不远，除此之外，周边一些好吃的小吃还是挺多的，基本能够满足日常需求……
本次出让地块起始楼面价5625.36元/㎡，封顶7232.61元/㎡。
2、出让地块的基本情况和规划指标要求
计入容积率指标的总建筑面积：≤3110.91平方米(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及具配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标)。
▲信息来源|乐清市自然资源和规划局
3、区位图
▲信息来源|乐清市自然资源和规划局
4、现场照片
▲信息来源|乐清市自然资源和规划局
5、竞买注意事项：
竞买价达到或超过2250万元时，确定竞买地价为2250万元，转为竞投配建政策性用房面积，每次竞投以配建政策性用房建筑面积100平方米或其整数倍进行报竞，以配建政策性用房面积高者竞得。
配建的政策性用房在竣工验收后无偿移交给乐清市人民政府指定单位，政策性用房品质(包括但不限于建筑品质、标准户型、落位)应与该地块内商品住房同品质。政策性用房位置应集中按幢确定，不足一幢的按一幢楼内单元纵向配置，剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算，车位比例按照1:1集中配置，且位置应靠近房源位置，并无偿移交给乐清市人民政府指定单位。政策性用房全装修标准按照该小区其他住房标准执行，若实施全装修的，则政策性用房按照该小区其他住房全装修标准执行，以全装修成品无偿移交。竞得人竞得该地块后，在建设工程设计方案审查前就政策性用房建设相关内容需征求乐清市住房和城乡建设局意见。
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